租房到期房客赖着不走应该如何办

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• 问房屋租赁合同到期租客赖着不走如何办
  

  根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。 因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议： 第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。

• 问租房到期房客赖着不走要怎样办
  

  可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

• 问租房没签合同到期房客赖着不走该如何处理？
  

  像这种租房没签合同到期房客赖着不走应该这样解决，先协商解决，协商不成可以诉讼解决。可以帮助你解决，具体情况建议电话详谈。

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