居住权是否需要所有权支持?

大家都在问查看更多

• 问谁是所有权选择居住权
  

  居住权和所有权并不存在谁优先的问题。我国民事主体享有物权的，物权是指对物享有的权利，包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是房屋所有人设立的用益物权，而居住权和所有权是不同的物权类型，不存在谁优先的问题，两者并不冲突，居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。 《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

• 问居住权人的房屋是否需要支付个人费用
  

  原则上不需要。为了保护弱势群体的利益，实现物尽其用，民法典等规定可以为他人在自己的房子上设立居住权。 居住权原则上是免费设立的，但当事人可以另行约定。所以，原则上继续居住不需要支付价款，除非当事人另有约定。

• 问居住权人是否需要支付价款,法律的规定是什么
  

  居住权人一般不需要支付价款。因为居住权是无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  住宅小区外墙面所有权是谁

  965人已观看

• 1'27
  同居关系是否有继承权利

  1,417人已观看

• 0'56
  什么人对房屋有居住权

  6,031人已观看

• 1'06
  什么是房屋永久居住权

  20,541人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是居住权与所有权?

  106人已浏览

• 
  居住权是否具有物权属性

  98人已浏览

• 
  居住权和所有权哪个比较重要？

  148人已浏览

• 
  居住权人是否需要支付价款，法律上该如何规定

  24人已浏览