居住权人是否需要支付价款,法律的规定是什么

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• 问居住权人是否要支付价款
  

  不需要。居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为恩惠行为。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但该费用也低于租金。 《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

• 问居住权人需要支付价款吗
  

  居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为，即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用，但该费用也低于租金。

• 问居住权人的房屋是否需要支付个人费用
  

  原则上不需要。为了保护弱势群体的利益，实现物尽其用，民法典等规定可以为他人在自己的房子上设立居住权。 居住权原则上是免费设立的，但当事人可以另行约定。所以，原则上继续居住不需要支付价款，除非当事人另有约定。

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