法院拍卖房怎么贷款？应该有什么程序呢？

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• 问拍卖房产应该按什么程序
  

  1、价格评估。评估价格是拍卖的前置程序。 二是确定并委托拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订委托拍卖合同。 3、公告和展示目标的拍卖机构受法院委托。 4、确定拍卖保留价格。 5、举行拍卖。 6、确认拍卖结案。

• 问法院强制拍卖房产程序应是什么
  

  法院实施强制拍卖房产的流程如下：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

• 问法院房屋拍卖程序有哪些呢？
  

  现在的法院房屋拍卖程序，具体法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

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