拍卖房产应该按什么程序

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• 问房地产拍卖程序是什么
  

  目前，我国拍卖活动的主要程序包括： (1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务； (2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响； (3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人； (4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。

• 问房产拍卖要走什么程序
  

  1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受，拍卖行以自己的名义主持拍卖。2、鉴定与估价拍卖：由房地产评估师进行核定房产评估，并对评估结果产生的相应责任承担。3、拍卖房产底价的确定：指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价确定后，当事各方应保守秘密。4、确定拍卖日期：从刊登广告到公开拍卖，间隔可以在一周左右，展样时间不得少于2天。5、发布拍卖公告：拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。6、竞买人缴付：竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。7、拍卖品的权属移交：拍卖房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。

• 问房地产拍卖程序是什么？
  

  目前，我国拍卖活动的主要程序包括： (1)委托拍卖。当事人双方签定合同，规范双方责任、利益和义务； (2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告，扩大拍卖活动的宣传影响； (3)拍卖交易。通过竞买，采取竞价的方式寻找竞得人； (4)拍卖成交。拍卖物交付买受人，买受人向拍卖人交付价款，委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。

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