相关法规
相关问答
【法律意见】 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶...
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签...
大家都在问查看更多
1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。 2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他出售这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。
房地产经纪人会产生相关费用，赠与房地产经纪人会产生什么样的费用，下面由我为大家分析。1、增值税，2016年5月1日生效的《营业税变更增值税试点实施办法》规定，如果房地产无偿转让，视为出售房地产，需要缴纳增值税，不缴纳营业税。其中购买满2年的住房，过户时免征增值税，购买满2年的住房，过户时按5％的征收率全额缴纳增值税。2、增值税按增值税的一定比例缴纳，城市维护建设税为增值税的7％，教育费为增值税的3％。3、权利税，赠与人需要全额缴纳权利税，比例为3％。4、印花税按房屋成交总额的0．05％支付。5、个人所得税除了近亲家庭赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋所有权免费赠与时，双方不征收个人所得税外：其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税收计算方式为房屋总价格的1％或差额的20％。购买住宅5年以上是唯一的家庭住宅，可以免除1％的税金。
可以购买第二套房子，但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下； 赠与的税是20%的税！交易可以把合同价做低点！ 1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％ 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%，手续费:面积*2.5元 而且如果你走赠予的程序以后这套房子再出现买卖交易的话需要交大量的税费等
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
390人已浏览
1,792人已浏览
351人已浏览
256人已浏览
网友热门关注
