买房时赠送的面积怎么算

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• 问买房赠送面积怎么写
  

  开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。

• 问买房赠送面积纠纷怎么解决
  

  “大额赠送面积、零公摊”，近期九水东路一处楼盘的宣传语吸引了不少市民的注意。近期记者来到该处楼盘，置业顾问在介绍完传统的打折优惠和开盘立减之后，就开始重点推介面积赠送。据了解，该楼盘的高层和多层都有赠送面积。“宽阔的半封闭阳台半买半送，多层楼房底层带下沉式阳光房、地下室、顶层带复式阁楼。”该置业顾问告诉记者，“有的面积赠得多甚至可抵消公摊，达到零公摊。”

• 问南京买房赠送多少面积
  

  2014年7月起，新的《南京市建筑工程建筑面积计算规则》正式实施，“新规”对阳台、飘窗、设备平台、空调机板以及非围护性幕墙等建筑部分制定了新的计算标准。新报批的楼盘项目“送面积”将受到严控。不过，以后赠送面积依然会有，只是会比之前的稍微缩小一点。新规规定设备平台的数量不得超过2个，面积不得超过4平方米，这样算其实还是会有8平方米的面积可供赠送。

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