父亲手书的房产母亲要签字

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• 问房产证上有母亲的名字, 父亲去世了, 母亲的房产是我的, 母亲怎么办
  

  1.如果你准备离婚，那么先不要处理原先在你父亲名下的房产。 2.登记在你父亲名下的房产可能是你父亲与母亲的夫妻共同财产，也可能是你父亲的个人财产（具体视房屋来源、时间等情况而定）。无论是何种情况，继承人只能对你父亲的份额进行分割，即可能是1/2房屋的份额，也可能是全部房屋份额。 3.如果你父亲生前对其拥有的房屋份额立过遗嘱，则按遗嘱执行。如果没有遗嘱，那么按照法定继承分配份额，即由你、你母亲、你奶奶、你妹妹均等继承你父亲的房产份额。当然，法定继承人之间也可协商决定如何分配份额。

• 问父母的房子, 父亲去世了, 房产证上是父亲的, 母亲的名字, 儿子有份
  

  你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行.你只能是转让你自己名下的房产,你可以把你自己的那部份办理赠与或是买卖都是可以的.上面的两个问题回答的有上些不太全面,由于我国在房屋改革的特殊性所以房产的划分也是有特殊性的.在办理这些手续时只要你们双方两人同时到房产部份办理就行了,但是如果你是要赠与还要到当地的公证部门办理一个公证手续,但是赠与是比买卖的费用高一些.如果你是办理买卖,如能提供父子或是母子关系证明,还是有一个退税的.所以买卖比赠与的费用少.

• 问父亲购买的房产是父亲的名字, 母亲去世后房子归谁
  

  购买的房屋为你父亲的遗产。你父亲的遗产你母亲及子女都有继承权，所以该房屋并不是全部归你母亲个人所有。关键在你母亲，如你母亲将归她的那部分房产赠与子女，新丈夫就没有继承权；如你母亲没有赠与子女，那么，如果你母亲先于新丈夫去世，新丈夫针对你母亲的那部分就有继承权。现在需要做的是要对房屋进行分割，不能超过2年的诉讼时效。

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