父亲购买的房产是父亲的名字, 母亲去世后房子归谁

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• 问父亲去世了, 母亲健在, 房子是父亲的名字
  

  一、房子分配时如果根据人口分配，你们三兄妹在该房内有相应平米数的居住权，可以先析出你们三兄妹的居住权的折价款，你们对此要提供证据证明有相应的平米数。再进行继承。二、房产在父亲名下，属于父母的夫妻共同财产，属于父母的遗产，母亲去世后，你四个人及父亲都有继承权，继承完成后，你父亲去世后，对于父亲的份额长子没有继承权。你们三兄妹各分得该房产的五分之一，长兄分得该房产的十分之一。如果父母亲有遗嘱依据遗嘱继承

• 问房子是儿子的名字, 父母去世了, 父亲的房子归谁
  

  如果你以后准备把这个房子留给自己的儿子，那么现在这么做也没有什么问题。如果是登记在你的名下，如果你去世后，你的法定继承人不止你儿子一个人时候，那么这个房子就有可能是你的所有继承人一起继承了。如果以继承方式取得不动产的产权，继承人仅需支付契税和印花税，无需承担其他税费。契税和印花税都是税额相对较低的税种，所以，不必担心。

• 问父亲去世后继母买的房子归谁
  

  你很想知道，你父亲的这套房产是否可以按照婚前个人财产处理，因为你认为是由婚前个人财产转化而来的，但是很遗憾的告诉你，以目前你描述的状况看，应该是被认定为你父亲和你继母的夫妻共同财产的。既然是夫妻共同财产，你继母就享有一半的产权，另一半作为你父亲的遗产，由你继母和你父亲亲生的4个子女按份平均分配。没有其他继承人的书面同意，你的继母不能私自将房产过户。如果房产局真的为她办理了过户，你们可以提起行政诉讼撤销她的房产证。

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