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如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的,那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字,其实还是老两口共有的。父亲去世后,母亲还有其他几位子女...
1、房产证写的你父亲的名字,不一定就是你父亲的个人财产!如果是个人财产,你父亲去世后,你和你母亲都是第一继承人,拥有同等的继承权!如果是你父...
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你是婚后继承,如果你父亲没有特别说明只给你一人的话:所继承的财产就是夫妻共同财产,你妻子有份,但你孩子在你们夫妻生前对继承的财产没有权利,你们夫妻中有人去世后,如果没有遗嘱,这份财产会做为你们的遗产,子女可以继承到。但如果你父亲有特别说明只给儿子一人:你婚后所继承的遗产,就是你的个人财产,你生前这笔财产与你妻子和孩子都无关;但你去世后,如果没有遗嘱处分这笔财产,你的妻子和孩子有权继承。
1、如果他们离婚后房产归属权会做怎样改变——如果他们离婚,产权不会改变,因为该房产为婚前财产,属你爸个人所有,其后妻无权处分(除非你爸赠与给她)。2、怎样做才能把房产权都归于我名下——与你爸协商让其赠与给你,或者出资购买其份额。3、另外存折都是我爸爸的名字,这会有什么影响——存折是你爸的名字,如果该存折名下的财产你有份额,最好能在你爸另结婚前分清。存折是谁的名字,与房产归属没有影响。
在你的名下的话,你去世后房子应作为遗产,你的继承人都有权继承的。 如果办在你儿子的名字,则要看合同是不是签了,没签的话,可以直接由他签,房产证自然就办在你而在名下了。 如果签了,能更名更好,不能更名的话就只有等房产证办下来后你赠予他,赠予还要办公证,办过户,期间有一些手续费,税收方面则要根据你购买的时间确定是否可以享受优惠政策。
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