关于离婚时产权房屋增值分割的规定有哪些

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• 问离婚房屋增值部分的分割规定
  

  一、房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。 二、婚前一方付首付，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。 三、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

• 问离婚房屋增值部分的分割规定？
  

  一、房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。 二、婚前一方付首付，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。 三、婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。

• 问婚前财产增值部分的离婚时的分割规定有哪些
  

  婚前个人财产，在婚姻存续期间的收益是属于共有财产，需要双方当事人离婚时自行协议分割，达不成协议可以提出诉讼。《婚姻法》： 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法》司法解释三： 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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