房屋抵押设立登记需要遵循哪些步骤？-法师兄

流程总共分为六个步骤：首先，需要进行抵押登记申请；接着，对受理的申请文件进行审核，若申请文件不符合规定，则不予受理；然后，进行登记，对经过核准的抵押登记，将在房地产权利证书上加盖抵押专用章，同时在房地产登记册上作抵押记录；接下来，需要缴纳登记费用，其收取标准按照国家或地方的有关规定执行；最后，进行立卷归档，以遵守相关规定。若您在办理过程中遇到法律问题，请咨询律师，以提高问题解决率。

答

预售房屋抵押登记程序如下： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵...

答

中小板上市的流程包括以下几个步骤：首先，公司需要提交上市申请；接着，提交公司营业执照、股东大会决议、招股说明书、财务会计报告等文件；股票发行...

抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有：变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。许可条件： 1、已取得房屋他项权证书; 2、已取得抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议申请材料： 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋他项权证书; 4、房屋所有权证书; 5、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议; 6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更、或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更、无需提交第(5)项材料。但他项权证书变更需与房产权证变更一并办理; 7、因被担保债权的数额发生变更、还应当提交其它抵押人的书面同意文件; 8、其它必要材料办事流程：申请人带申请材料向建设局窗口提出申请→窗口受理→初审→复审→核准

如果需要对员工进行岗位调整,双方必须协商一致,或者员工无法胜任现有工作岗位。如果公司单方面决定解除劳动合同关系,这可能涉及违法解除劳动合同,员工可以据此获得相应的经济赔偿。公司没有权利单方面调员工的岗位,如果公司要求员工更换岗位,必须有合法的的理由,并且需要与员工协商达成一致。否则,员工可以拒绝前往新岗位。如果员工离职,公司必须支付经济补偿金,每工作一年补偿员工一个月。

在中国境内,中国公民和外国人结婚时,必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。当事人需要携带以下文件: 1. 身份证和户口簿(如果有的话); 2. 所在单位或户口所在地的街道办事处(乡镇人民政府)出具的婚姻状况证明; 3. 再婚的话,还需要另外携带离婚证件或配偶死亡证明; 4. 一方当事人需要携带本人护照或其他身份、国籍证件; 5. 另一方当事人需要携带公安机关签发的《外国人居留证》或外事部门颁发的身份证件,或临时来华的入境、居留证件; 6. 经本国外交部(或外交部授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的本国公证机关出具的婚姻状况证明,或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明; 7. 如果外国人和外籍华人所持本国公证机关出具的婚姻状况证明需要到我国驻该国使、领馆认证,那么认证的有效期为从公证之日起三个月。如果经我使、领馆认证后来我国办理婚姻登记的期限,从认证之日起半年有效(本规定也适用于华侨); 8. 如果一方当事人没有护照或其他身份、国籍证件,则需要提供公安机关签发的《外国人居留证》。根据最新出台的《涉外民事法律关系适用法》,对于涉外婚姻的法律适用进行了新的规定。根据“结婚条件”,适用当事人共同居住地法律;如果没有共同居住地,则适用共同国籍地法律;如果没有共同国籍,在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的,则适用婚姻缔结地法律。根据“结婚手续”,符合婚姻缔结地法律,一方当事人经常居所地法律或国籍国法律的均为有效。根据“协议离婚”,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。当事人没有选择的,适用共同经常居所地法律;如果没有共同经常居所地,适用共同国籍国法律;如果没有共同国籍,则适用办理离婚手续机构所在地法律。根据“诉讼离婚”,则适用法院地法律。