不动产权证书是房产证,法律的规定是什么

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• 问不动产权证书和房产证的区别是什么？
  

  不动产权证和房产证的区别： 1、二者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的； 2、不动产权证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。

• 问不动产权证书与房产证的区别是什么
  

  不动产权证与的区别有以下： 1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

• 问不动产权证书和房产证的区别是什么?
  

  不动产权证书和房产证的区别如下: 一、封面名称不同; 1、房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”; 2、不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”; 二、扉页盖章机构不同; 1、房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府; 2、不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构; 三、新增二维码; 1、不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码; 2、房产证上没有二维码; 四、内页信息增加不动产单元号; 1、房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容; 2、不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号; 五、附图不同; 1、房产证上只有房、地两个附图; 2、不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。

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