违法占用基本农田或者在耕地上建房、采砂、建坟或者者在耕地上建厂

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• 问非法占用土地建住宅或者买责任田上建房屋或买责任田建房的如何定性
  

  都是违法行为从事农。凡擅自在承包责任田上盖房或买责任田盖房的：农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。农村居民建住宅应按照承包合同规定的土地用途非法占用土地建住宅的要经乡级人民政府审核责令退还非法占用的土地农户不能擅自在承包责任田上盖房必须使用耕地的报县级人民政府批准合理利用和保护土地牧林渔业用的地用来搞非农业建设更不能将农牧。土地管理法规定渔业生产不能擅自改变土地用途限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋林。因此根据《中华人民共和国土地管理法》规定农民承包的责任田

• 问农村村民在耕地上建房违法吗
  

  是否违法取决于是否有宅基地使用证书。确认房屋建设是否违法的依据是房屋建设者是否取得了土地管理部门的房屋建设许可证。农村农民需要通过申请、审查、批准等程序，取得房屋建设许可证，不得超过规定的房屋建设面积，然后取得宅基地使用证书，使房屋建设行为合法。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺诈手段，非法占用土地建设房屋的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地，限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，以非法占用土地为依据。

• 问修高速占耕地不认在耕地上修建是否违法
  

  土地征收补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等。如果认为补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。 首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订征收补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。 其次、收集好证据和材料。主动收集征收方发布的文件材料和保存好土地证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，土地证等。再次，跟征收方协商谈判，学习征地拆迁法律知识，分析征收方的违法行为，为进行补偿谈判增加筹码，争取谈判提高拆迁补偿。 最后，协商不成功的情况下，建议主动采取措施，走法律程序维权争取。在征收过程中，如果有任何疑问，可以咨询专业的征地拆迁律师。

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