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正常的情况下被征收人可以选择三种方式,而不是两种产权调换、货币补偿,产权货币混合。30平地房子有照房屋产权调换必须给人30,除非是改成货币。...
征收国有土地上的房屋有以下补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...
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应当有赔偿,请参照在当地公告的房屋征收决定上面的具体规定。如果未进行公告或补偿过低,均属于严重的违法行为。可向专业征地拆迁律师说明具体情况,律师会为你制定维权方案。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。该条款说明,征收土地时,应该对土地所有权人或者使用权人做出补偿。但针对国有土地,有可能划拨性质的在征收中会由政府收回而不与补偿。
第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这些规定当然适用企业拆迁。从上面的表述中可以看出,我国并没有一个专门针对企业搬迁的法规,对企业搬迁进行规定主要是存在于《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,所做的规定也不是很多。
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