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未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民...
租房合同到期房东不继续出租的,只能搬出房屋。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照...
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1、你们需要协商相互谅解,并告诉她住房是要交房租的,请他适当交那间房屋的租金;2、协商不成的,你可以通知她你要和房东协商解除租赁合同,请她在一定时间内搬出;3、如此两种方法你们都解决不了的,你可以考虑通过诉讼解决;4、你如不想通过诉讼解决,还有个办法就是你和房东协商解除房屋租赁合同后,在她搬走之后一周或适当时间内你回头再和房东另行签订合同,再住进此房。
基于合同的相对性,房东现在有权利和中介解除合同并且让你搬离,你再向中介追究责任。建议协商,现在最主要的就是收集证据,证明你已经把钱给中介,让中介把钱给房东,协商不成只能诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
这是房东违约了,建议你联系房东协商,协商不成起诉要求房东承担违约责任,关于中介,这样看中介对此事是否知情,若知情,可以将之一并起诉,共同承担,若不知情,建议你告房东,可以主张更方便。你们是否签合同呢?是跟房东签合同还是跟中介签合同,还是都有呢?合同是否有相关约定呢?建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,帮你保护最大的权益,避免更大的损失,来电咨询免费,希望可以帮到你。
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