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1、你们需要协商相互谅解，并告诉她住房是要交房租的，请他适当交那间房屋的租金；2、协商不成的，你可以通知她你要和房东协商解除租赁合同，请她在...
1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协...
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按照你说的情况违约应当在对方，即使房屋损坏也不能归结为不可抗力，业主应当尽快维修恢复，否则应当承担违约责任。
你不用担心，你提前解除租赁合同，只需要支付房东一个月租金的违约金，违约金在国内都是弥补性的，而不是惩罚性的。所以房东的说法并不正确，他可能认为你是外地蒙骗你而已。至于押金，一般来说是对房屋内设施使用保证金，即使租赁期未满，他也应当退还，因为此时合同已经解除，他没有权利占有你的押金。建议如果跟房东谈不清，就起诉房东，诉讼费也没多少，不会话费很大。况且，如果你真的起诉，也许房东就把钱给你了，你越怕事，越有事。
1、有两种方式，你可以要求房东继续履行合同，继续将房屋租赁给你。 2、你也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任，我不知道你的押金是多少？建议与房东谈判，补偿你的损失。如果老板不同意，建议将老板起诉。 3、谈判时可以请个律师代为协助，起诉时可以请律师代为书写诉状，这样费用比较少。如果你请律师对于你这种小案子来说，划不来。
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