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能。我国法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...
房屋居间合同定金收条 甲方: 乙方: 今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签...
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第一,对方在居间过程中实施了欺诈行为,故你方交付意向金的法律行为可以撤销,要求返还意向金;第二,据我经验,中介的《居间协议》对于意向金往往有转定金条款,但转定金(即卖方收取意向金并在居间协议签字)之前,意向金是可以要求返还的;第三,意向金如果已经依据居间协议转为定金,你方可以要求中介对居间行为中的欺诈行为对你方造成的损失承担赔偿责任。
如中介方没有相关资质,则没有权利收取中介服务费。以广东省为例,《广东省物价局关于规范我省地产中介服务收费的通知》中明确规定:“凡在我省从事地产中介服务的机构,必须到同级物价部门申领《广东省经营服务性收费许可证》后,方可按规定的收费项目和标准进行收费。中央、部队和省属驻穗的地产中介服务机构向省物价局申领《广东省经营服务性收费许可证》。”至于收费,中介方必须按照相关规定进行。《国家计划委员会、建设部国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定:“各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准,切实提供质价相称的服务。凡中介服务机构资格应经确认而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的,属于价格违法行为,由物价检查机构按有关法规予以处罚。”;同时还规定了具体标准:“房屋买卖代理收费,按成交价总额的0.5?2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不得超过成交价格的3%。”;“各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。”买卖双方在订立合同前应当审查中介方的资格及收费是否违法违规。
定金,理应是房款的一部分,如果购买成功,定金转为房款,如果不成功,单方违约是要支付违约金的,但定金要退还的,不能说是再另外支付7万吧。如果中介较真的话会起诉,如果中介还比较讲人情的话你定金都不要了,已经造成了损失,一般不会有什么事情的
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