承租人转租对租赁物的损失谁赔偿？

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• 问承租人非法转租对租赁物造成损失应由谁赔偿，后果是什么？
  

  同时，《合同法》第222条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”在这个案子中，小夫妻作为承租人没有妥善保管好租赁的房子，让该学生把墙壁毁损，应担承担由此造成的损失。而该学生是小夫妻擅自转租的次承租人，并未经过作为出租人的你的同意，与你之间并未形成租赁关系，你无权要求该学生支付租金，但可根据《物权法》第34条，“无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。”因此你可要求该学生搬离自己的房子。

• 问转租为租赁物造成租赁物损失如何赔偿
  

  由承租人承担。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁转租的损害赔偿谁承担？
  

  房屋租赁转租的损害赔偿由承租人承担。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 因此，房屋租赁转租中第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿第三人造成损失，赔偿后，可以向第三人追偿。 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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