承租人非法转租对租赁物的损失谁赔偿?

大家都在问查看更多

• 问转租为租赁物造成租赁物损失如何赔偿
  

  由承租人承担。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问承租人擅自转租租赁公司损失能否赔偿
  

  承租人擅自转租，房屋租赁公司主张租金差价损失赔偿不会支持。出租人有权以承租人擅自转租为由请求解除房屋租赁合同。但是出租人要求承租人赔偿合同租金与转租租金差价损失的，人民法院不予支持。双方在房屋租赁合同中另有约定的除外。 风险提示：房屋租赁公司在合同应对转租事项进行约定： 出租人应在租赁合同中与承租人约定是否同意转租，若同意转租，需进一步约定承租人对于转租所应承担的义务，以及相应的违约责任，尤其是承租人对于腾退房屋、次承租人毁损房屋所应负担的义务。此外，出租人还可以与承租人在合同中约定转租后的转租租金分配比例；若不同意转租，需进一步约定承租人违反禁止转租义务时所应承担的违约责任。

• 问第三人对租赁物造成损失谁赔
  

  第三人对租赁物造成损失由承租人赔。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人将租赁物转租给第三人需要出租人同意，否则出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,301人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,171人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,294人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,542人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人非法转租，对租赁物造成损失应由谁赔偿？

  127人已浏览

• 
  承租人转租对租赁物造成损失应由谁赔偿

  129人已浏览

• 
  转租后第三人损坏租赁物的谁来赔偿

  157人已浏览

• 
  承租人给租赁物造成损失怎么赔偿?

  145人已浏览