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如果房子过户了,应该不影响你落户。如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。...
如果房屋因纠纷被设立抵押登记或被法院查封,则不能办理过户手续;如果房屋发生纠纷,但未因纠纷被设立抵押登记或法院查封,且出卖人为房产证登记的产...
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农村房子过户:农村房屋有一个集体土地使用权证书红本,上面登记了宅基地使用权的归属。该证书是由当地的区县一级政府颁发的,应当由该级政府变更。红本上登记是谁的名字,谁对该处土地和房屋享有使用和所有权。因此,你说的没有过户的房屋是卖方的,不能对抗善意第三人。注意,农村房屋的买卖,需要在同一集体内成员间进行。即同村村民间可以买卖,房屋不能卖出本集体。土地法中有相关规定农村房屋过户与宅基地使用证变更的程序大致相同,都是去办理过户的乡镇国土所等宅基地管理部门,先是提出过户申请,根据规定准备相关材料并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表,之后上报审批,最后登记注册,给申请人发证。需要准备的材料一般包括:1.过户登记申请书;2.申请人的身份证明户口本、身份证;3.原来的房屋所有权证书;4.宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明;
产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
可以根据判决书去房管部门办理过户手续,然后根据拆迁政策办理拆迁。具体遇到什么纠纷了呢?
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