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是的。1、买卖双方协商房价签订合同后，需携带身份证、房权证、户口簿、结婚证、买卖合同、转让权确认审批表、村委会证明、房管部门网上签字后，向房管部门测绘公司申请测绘，并出具新的测绘图纸。2、双方将所述材料带到房屋管理部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后，应按照评估程序向委托的评估房屋出具评估报告并支付评估费。3、双方将所述材料带到税务机关申请契税；税务机关受理后，应当认真审核，出具契税单并缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税和个人所得税，税务机关受理后应当认真审核，并按照规定出具纳税单（免税单）。4、双方将材料带到房屋管理部门申请办理。房屋管理部门批准后，应当缴费取证。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条房屋所有权证书是权人依法拥有、行使房屋所有、使用、处罚权的唯一合法凭证。
目前农村房屋继承过户费用主要是： 1、房屋权属证书工本费10元/证; 2、转让手续费1元/平方米; 3、印花税5元/证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。 如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
可能的情况有以下几种，建议到房管部门咨询： 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地房或小产权房。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。《城市房屋权属登记管理办法》第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
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