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如果房子存在权属纠纷,不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议...
房屋纠纷一般不能过户。购买房地产时,应了解开发商的资质和经营状况。已签订房地产买卖合同但目的不能实现的,应当及时请求解除合同,并有权赔偿相应...
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房产有纠纷能否过户要看具体情况: 1、如果房产因为纠纷被设置抵押登记或者被法院查封等,那么是不可以办理过户手续的; 2、如果房屋虽有纠纷,但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等,而且出卖人是房产证上登记的权利人,那么是可以办理过户手续的。
1、房产证过户不经过房产中介的,应当明确写明合同条款和违约条款。签订合同时,卖方房产证上名字的当事人必须在场(如果已婚,夫妻双方都需要在场并签字)。2、申请材料准备好后,必须到房产管理局填写一些表格和存量合同,存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让申请材料全部交给房地产局后,房地产局会给予收据,按照收据上说明的日期缴纳税款。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。
我国法律对协议离婚先房产过户吗问题有以下规定:我认为是先过户再离婚,因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。 如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了,这样子中间有很大的一笔费用的。 如果是先过户再离婚的话,这样其实就是等于产证更名的意思了,其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了。
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