相关问答
根据民法典第十七条规定,婚后买房,无论房产证登记人是夫妻俩谁的名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。如...
根据我国《民法典》第一继承序列，房产属于你奶奶所有，同时需要确定该房屋是否属于你爷奶共有财产。在没有遗嘱指定继承人情况下，根据法律规定，死者...
大家都在问查看更多
需要与开发商沟通,通过开发商修改原购房合同上的名字,以便在办理房产证时更为方便。按照购房合同上的名字办理房产证,因此成为了子女的名字。 如果没有在购房合同上修改名字,办理房产证后,需要将房产过户给子女,这样就需要支付税费,显得不划算。因此,建议与开发商联系并修改原购房合同上的名字。
1、只有土地证没有房产证的房子是无法购买的。购买只有房产证没有土地证的房子,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。 2、因此,如果人们购买的房屋只有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,买方也无法,这些都是购房者需要面对的现实问题。 3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。由于宅基地的权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才能申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,其与卖主之间的房屋买卖协议也是无效的。 4、现在,各个地段的房屋交易速度都比较快。如果购买这种没有土地证的房产,其今后的权益很难得到保障。因此,最好不要购买这类房产。
1、房产公证的流程是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。 2、法律依据：《公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
22人已浏览
15人已浏览
144人已浏览
29人已浏览
网友热门关注
