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如何进行遗嘱过户房产证的操作?

2024-11-25
农村房产是否具有房产证? 农村房产证是指房屋所有权的证明文件。如果农村房产已经有房产证,需要携带以下材料到房产局进行过户: 1. 双方身份证明:夫妻双方及未成年子女的身份证件原件和复印件。 2. 房权证:房屋所有权证。 3. 土地证:房屋所占用的土地使用权证。 4. 户口本:夫妻双方及未成年子女的户口簿原件和复印件。 5. 买卖合同(或赠与公证书):房屋买卖合同或赠与公证书的复印件。 6. 无房证明(首次购房的):首次购房时办理的购房证明。 7. 过户确权审批表:到当地房管局办理过户时需要填写的表格。 如果农村房产还没有房产证,可以直接到村委会进行改名。 农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

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