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法律规定了土地使用权可以抵押,抵押时其土地上的附着物与土地使用权一并抵押,一般不能分割。土地抵押时应当签订抵押合同,并进行抵押登记。抵押权消...
首先,土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质。 其次,土地抵押权的标的为土地使用权。 第三,土地抵押权附属于土地使用权,但两者又有着密...
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1、划拨方式取的建设用地使用权(即划拨土地使用权)属于可以抵押的财产范围; 2、我国没有法律、行政法规(全国人大及其常委会制定的法律、国务院制定的行政法规)对划拨土地使用权的抵押作出禁止性规定。所以其抵押是完全合法的。
债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下: 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。 第三条本约抵押借款期间,自xxxx年x月x日起,至xxxx年x月x日止,共计x年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。 立契约书人 甲方:xxx
分配土地使用权抵押相关法律法规是:分配土地使用权属于抵押财产范围,抵押应签订抵押合同,抵押合同内容不得违反国家法律法规,土地使用权、地上建筑、其他附件抵押应按规定办理抵押登记。
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