土地确权抵押相关法律规定是怎样的-法师兄

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下：第三十三条，土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押。地面建筑，其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违反国家法律，法规和土地使用权转让合同的规定。第35条，土地使用权和地面建筑，其他附着物抵押，按规定办理抵押登记。第三十六条，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散，破产的，抵押权人有权依照国家法律，法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第37条，处置抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十八条，抵押权因债务偿还或其他原因消失的，应按规定办理注销手续。

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法律规定了土地使用权可以抵押，抵押时其土地上的附着物与土地使用权一并抵押，一般不能分割。土地抵押时应当签订抵押合同，并进行抵押登记。抵押权消...

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在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守： 1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准 2.已被占用拿到补偿的原则上扣减 3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权 4.公益用地占用的分情况处理 5.二轮承包后村里又有调整过土地的 6.未批先建改变用途的，不予确权对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。

分配土地使用权抵押相关法律法规是：分配土地使用权属于抵押财产范围，抵押应签订抵押合同，抵押合同内容不得违反国家法律法规，土地使用权、地上建筑、其他附件抵押应按规定办理抵押登记。