关于长春市劳动合同-法师兄

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问劳动合同关系等同于劳动关系吗？劳动合同关系等同于劳动关系的情形

《劳动法》第二条规定：“在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。”是否可以这样理解，凡是与用工方形成劳动关系的哪怕没有劳动合同，同样也适用《劳动法》呢？比如：家庭保姆一般与用人方无劳动合同，但形成了事实的劳动关系，那他适用《劳动法》还是其他规定呢？劳动合同关系等同与劳动关系吗？！社区咨询小组成员公爵家政服务雇佣关系主要有三种：一是家庭直接请保姆，无论有无合同，都与保姆形成雇佣劳动关系；二是保姆与家政公司签订劳动合同，作为公司的聘用员工，接受其培训、管理，向公司上缴管理费，由公司和个人依法缴纳社会保险费用，同时，家政公司与接受服务的家庭签订服务合同，派员工向客户提供劳务；第三种则是家庭通过家政中介服务公司或其他劳务中介方聘请保姆，保姆和有关家庭按约定向中介支付一定费用后，形成雇佣劳动关系。由于现在劳动用工方式的多元化，提供家务劳动的主体已不限于保姆个人，而可能是提供劳务承包、劳务租赁的企业，不同方式和渠道，形成多元化的家政市场多种劳动、劳务关系。对于这三种,第二种是劳务关系,其他两种是劳动关系。但实际上是属于劳务关系还是劳动关系不能一概而论,目前这还是法律的盲区,以前的通说是劳务关系,在仲裁时也采取的个案审查制度,即只要符合劳动关系的条件的就属于劳动关系,否则就属于劳务关系!
问关于《劳动合同法》关于解除劳动合同的相关规定

关于解除劳动合同的相关规定：1、职工可以提前三十天通知用人单位解除劳动合同这是生活中比较常见的，这种解除方式适用于用人单位不存在过错的情形。 2、用人单位存在过错的，职工不用提前三十天通知解除劳动合同用人单位存在没有按照劳动合同约定提供劳动条件、没有支付劳动报酬、没有按时为职工缴纳社保、用人单位的规章制度违反法律规定等情形，职工不再需要提前三十天通知解除劳动合同。 3、用人单位严重侵害职工权益的，职工可以随时解除劳动合同比如用人单位实施危害职工人身权利的行为，强迫职工从事危及人身安全的工作等。
问2018年长春市关口区公租房租赁合同书

房屋租赁合同书甲方（出租方）:__________《以下简称甲方》乙方（承租方）:__________《以下简称乙方》乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于浏阳市关口区占家岭社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点:甲方同意把浏阳市关口区占家岭社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。二、房屋用途:乙方所租房屋为合法居住杂粮粉生产使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自201年月日起至201年月日止。附《一年之后乙方有权终止合同》四、租金:每年一万贰仟元人民币（大写）捌年内租金不变。五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前10天支付下年租金） 2、基本费用:乙方承担在租赁时所发生费用:水费，电费，税费。六丶场所的维修，建设。 1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。九、违约责任 1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 2：除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。十、其它：供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1：有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。 2：有正常有水供生产使用 3：排污管道能正常，通畅。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:签约时间: 2014年月日