申请土地使用权续期怎么写

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• 问土地使用权申请书怎样写
  

  申请人：xx省xx市xx制药厂地址：xx省xx市xx路法定代表人：xx申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。事实与理由：申请人是国家“七?五”计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国xx制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《xx市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向xx市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。以上申请，敬请批复。此致xx市人民政府申请人：xx市xx制药厂法定代表人：xx希望对您有所帮助。如果要写土地使用权申请书，必须要写清土地使用权申请人的身份信息住宅所在地，法人代表的身份信息，要写清申请事项，最重要的就是申请土地使用权的事实与理由，最后附上申请人的姓名及年月日。

• 问土地使用证怎么申请自动续期
  

  按照《物权法》规定，住宅产权70年，到期自动续期，而其他性质土地如何续期无明确政策。土地使用年限期满后交纳出让金，一般是谁使用谁交钱的原则，到期后，需向国土部门提交一份申请，他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数额。而如今许多开发商为了追求利益的最大化，往往会追逐市场的热点，这就出现了一些楼盘在建设时实际上导致土地性质发生了变化，有的在工业用地上建起了住宅;有的在住宅用地上建起了商业物业等等，这些做法都会牵扯到土地使用年限及土地出让金的问题，从现实情况分析，一般都是购买者的权益受不到保护。而国家的法律又没有明确的规定，所以由于开发商“晒地皮”而损失的土地使用年限，往往会转嫁到购买者的头上。我国所有的土地都是属于国家所有的，那么企业和公民也是可以根据自己的情况申请使用土地的，在使用国家土地时也是需要先缴纳一定的土地使用税，土地使用税会根据土地类型以及当地经济水平确定，如果在计算土地使用税时有偷税漏税的情况也是属于违法行为的。

• 问怎么申请土地使用权
  

  ，只要向有关土地管理不能提供必要的文件，同时保证自己的土地使用税按时缴纳，就可以获得土地使用权了。

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