买私人的房没有怎么办？

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• 问买卖私人住房没有房产证的协议怎么写
  

  根据物权法规定,你没有办理房产证你就不享有该房屋的产权,至于签订的合同虽然有效但你是基于债权关系取得相应权利,但你不享有物权。建议,办理房产证。另外提醒一下,你如果去办理公证也只能对你们合同行为进行公证而不能对房屋产权进行公证,两者关系是不一样的。且导致的法律后果也不一样。本人是律师,为了考虑你能更好的理解,用词比较通俗。

• 问买私房只有土地证没有房产证怎么办
  

  不会对房产的权属构成影响,但可能对你对外出让有一定的影响,你可要求办理

• 问买的私人建房有裂缝应该怎么办？
  

  先申请鉴定，如果影响到居住安全，可以要求解除购买合同，并要求赔偿。

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