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私人买卖房屋合同怎么写

2022-04-17 2,527人已浏览

陈畅律师专职律师

湖北恒康律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、交通事故

近期30天评分：5.0 服务人数：156
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专业分析

二手房的买卖合同的内容由当事人自己协商拟定。房屋买卖合同在拟定的时候必须要极为谨慎，才能够减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。私人买卖房屋合同以下内容是必不可少的：第一，就是买卖的标的也就是房屋在合同里面要写明房屋的位置，性质面积，装修设备设施情况；第二，要在合同之中明确履行的期限，履行的地点和方式，例如房屋交付的条件，房屋交付的时间等等；第三，在合同之中一定要明确交易的价款。要写明房屋成交的总价，款付款的方式，付款的条件。如果是办理贷款的，那么如何申请贷款，定金和尾款的支付等等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条  买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条  因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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