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私人卖房合同需写明，买卖双方的姓名、住所等身份信息；房屋的基本情况介绍；房屋的售价；房屋价款的支付方式、期限和地点；违约责任；解决争议的办法...
甲方(出售方)： 乙方(购买方)： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自...
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房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 第六条产权登记 第七条买受人的房屋仅作使用 第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决以上是关于 私人房产买卖合同的回答
草拟房屋买卖合同，一般应当具备以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、房屋的位置等基本信息； 3、房款的数额、支付方式和期限； 4、交房时间； 5、双方权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决方式。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
首先约定，房主儿子是否有权处分其父亲的房屋。因该房屋恐涉及继承的问题，如法定继承，其他子女会对房屋享有部分权力。因此，你与房主儿子所签订的房屋买卖合同很可能是效力待定的合同，建议要求所有对房屋有份额的继承人均在房屋买卖合同上签字。 此外，如各方均无争议，可先将房屋又原房主的名下变更到其继承人名下，再变更至你的名下。
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