2021年一套房产再出售需要那些条件？-法师兄

2017继承房产再出售新规定是这样的：继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是还有两点：转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额二手房的转让交易总额1%；根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。

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1、买主-----需要缴纳契税和印花税。 2、卖主----需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和...

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对于2017继承的房产再出售过户需要多长时间这方面，一、继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的...

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人预先支付定金或房价的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》（2018年修订）第二十二条和《城市商品房预售管理办法》（2004年修订）第五条，　商品房预售应符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证明书2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％上述，已确定施工进度和竣工交付日期。此外，开发商预售商品房还必须向房地产管理部门申请预售许可证，取得商品房预售许可证。

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。以上就是有关二手房买卖过户税问题的相关解答，希望满意

根据《婚姻登记条例》规定：办理再婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)双方的常住户口簿、居民身份证 (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明 (三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照) (四)离婚者需提供离婚证、离婚证明或法院的离婚判决书。2017再婚要带什么证件，要带以上证件，请您注意