商品房预售需要满足那些条件

大家都在问查看更多

• 问商品房预售需满足哪些条件
  

  商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。 根据《城市房地产开发经营管理条例》（2018修正）第二十二条以及《城市商品房预售管理办法》（2004修正）第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 此外，开发商预售商品房还必须向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证明。

• 问预售商品房需满足哪些条件
  

  房地产开发企业预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证。

• 问商品房预售需要满足的条件
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合的条件如下： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、获得预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,062人已观看

• 1'20
  离婚需要满足哪些条件

  2,259人已观看

• 1'00
  公司成立需要满足哪些基本条件

  632人已观看

• 1'06
  重婚罪的认定需要满足哪些条件

  48,059人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售需要满足哪些条件

  169人已浏览

• 
  商品房预售需要满足哪些条件

  582人已浏览

• 
  商品房预售要满足哪些条件

  123人已浏览

• 
  商品房预售满足哪些条件

  202人已浏览