不动产证书是如何回事

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• 问什么是不动产权证书不动产权是怎样回事
  

  不动产权证书由国土部制定的不动产登记簿证，是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。登记簿是由登记机构管理的，但是权利证书是由权利人持有。当然，目前对于大众来说，最重要的不动产便是房屋，因此很多人将其简单理解为房屋产权登记簿，其实二者并不完全一致。目前，不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。今后，购买房屋不再颁发房产证和土地使用证，代之以不动产权证。不动产权证书内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、规划用途、房屋性质、登记时间、土地状况和房屋状况。

• 问不动产权证书有期限的是怎么回事
  

  1、房地产权证书上的使用期限是指国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。使用期限不是指房屋所有权、森林、树木所有权的期限，即所有权不存在使用期限的问题。2、商品房住宅为70年，商店为50年。3、二手住屋的年限与新房屋相同，自建成以来计算年限。

• 问婚前财产公证是如何回事?
  

  婚前财产公证是指未婚夫妻或已婚夫妻对婚前财产和债务的范围、权利进行约定，双方到公证处对此约定进行公证。现阶段办理婚前财产公证的原因大概有一下几种：一方个人财产的增加、男女双方财产的悬殊、再婚等情况。

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