什么是不动产权证书，不动产权是怎么回事

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• 问不动产权证书是什么？
  

  房地产所有权证书是指国土资源部监督的房地产登记簿证书，是权利人享有房地产所有权的证明。申请人应当向房地产所在地登记部门提交申请材料和申请身份调查。市登记中心批准在登记簿上记录登记事项，并在登记窗口领取房地产证书。

• 问不动产权证书是什么
  

  不动产权证书由国土部制定的不动产登记簿证，是对物权人享有某种不动产之所有权的一种登记凭证。登记簿是由登记机构管理的，但是权利证书是由权利人持有。当然，目前对于大众来说，最重要的不动产便是房屋，因此很多人将其简单理解为房屋产权登记簿，其实二者并不完全一致。目前，不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。今后，购买房屋不再颁发房产证和土地使用证，代之以不动产权证。不动产权证书内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、规划用途、房屋性质、登记时间、土地状况和房屋状况。

• 问什么是不动产权证书？
  

  不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，提高工作效率，实现简政高效。

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