在租房子期间, 房东以自己名义变更了房屋, 租客应该如何维护自己权-法师兄

1.你在诉讼过程中如果担心财产被转移应当申请财产保全，而不是强制执行。那么在你取得胜诉判决后显然对方已经将财产转移了，你要申请强制执行必须向法院提供有效财产线索才可以实现。 2.你与房东之间的纠纷在法院调解下达成协议，由法院出具调解书，认定房东返还给你10万元租金。这样的调解书和法院作出的判决书是有同等效力的，如果对方拒不归还欠款，那么你可以持生效调解书到法院执行庭申请强制执行。但在申请执行的同时，你需要向法院提供对方有效的财产线索，如名下的房产，存款，车辆等，以助于法院执行的实现。 3.在你们达成调解协议后，房东为了转移财产用家里的存款给儿子购买房屋，甚至与妻子离婚净身出户，这显然属于为恶意逃避债务转移财产的行为。根据法律规定，恶意转移财产的行为无效，你可以要求确认其财产转移无效，将房东净身出户的财产要求恢复原来的登记情况，追回相应财产后再申请强制执行。对于其恶意转移财产的行为你也需要进行举证，证明其为逃避债务转移财产的事实即可。可以使用录音录像、证人证言、书面文件等。 4.你现在关键是要找到对方名下的财产，如果对方名下的确没有财产，那么你再通过诉讼途径将其之前转移的财产追回即可。对于对方名下的财产，你有线索的可以提供给执行庭法官要求调取，比如对方名下存款，你向法院申请法院到中国人民银行就可以调取房东名下所有的银行账户，有身份证号码即可。

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1、合同能多详细就多详细，房屋内有哪些设施、设备完好情况、水电表数等租房生活涉及的方方面面都写进租房合同里。如果发生纠纷，完全可以对照合同条...

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就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; 对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决; 对拆迁裁决不服的，可...

擅自转租事务法律效力的。如果你这样做了，将会产生如下不利后果：1、大房东可以据此与你解除你们之间的租赁协议并邀请你承担违约责任，同时，你转租形成的差价也当归大房东所有；2、如果转承租人没有过错，也就是没有证据证明他知道你是无权转租，那么，由于你们之间转租协议无效而给转承租人所造成的损失，当有你来承担的。因此，你不应擅自转租，应与大房东协商解除或请求同意你转租。

你和同学合租，这可以认定为合伙关系，不论是谁，对于房东来说，只能代表一方，你们这一方内部什么解决问题，与房东无关，合伙关系终止，由合伙人只行处理合伙事务，以你名义与房东签合同，故押金也只能算你的，与你同学无关，你和同学有无书面合同，或者承诺租金问题，如果有，你还可以要求你同学继续交租金，否则，就解除租房合同，押金如果能退回，就按双方约定分配，如果不能退回，按原约定共同租房满一年，同学中途退租，你被迫解除租房合同，你同学应赔偿你的损失，如押金的损失。你同学不同意退租的，其还得赔偿房租金损失。同学想要回押金，要先看能否解除租房合同，押金是否能全额退回。

可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。