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应该如何保护自己的小产权房

2020-01-20 220人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
应该通过以下方式保护自己小产权房： 1、对已签合同但不能取得产权证明的房屋，可以解除合同并要求退回已支付的购房款； 2、对于已签合同且取得产权证明的房屋，可以自住、出租或出售； 3、对于未签合同处于建筑工程中的房屋，可以依法进行土地征用、采取补救措施。
法律依据
《土地管理法》第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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