在呼和浩特签租房合同注意事项都有什么-法师兄

如今，在房屋租赁日益增长的时期，房屋租赁中出现的问题日益增多。常见的租赁合同发生纠纷的事项有房屋结构的改变、转租，装修费用的承担，市场租赁费的变化，水、电、电话、网络的使用，物业费的承担。所以，在签订合同时应当注意以下几个方面： 1.关于房屋结构的约定。租赁合同中，出租方必须写明不得改变房屋结构。否则，在出租后承租方胡乱砸墙挖洞，改变房屋结构，容易产生安全事件的发生。 2.关于转租的约定。双方可以约定不得转租，也可以约定可以转租或约定承租方转租时必须征得出租方的同意。但是，不建议签订同意转租这样的条款。如果同意转租，在转租后会产生租赁用途的改变或从事违法活动等。 3.关于装修费用的条款约定。租赁合同关于装修费用纠纷的案例比较多，发生纠纷的原因主要是出租方与承租方约定不明，导致纠纷的发生。所以，在签订合同时必须明确装修费用由谁来承担，以免产生纠纷。作为出租方不要承诺在承租人交回承租房时帮助与下一承租方联系，协商装修费支付的问题。 4.关于市场租赁费的变化的条款。租赁合同在交纳租金一般是“上打”房租，也就是说，在签订合同后承租方就向出租方交纳租金。如果出租方与承租方签订的租赁合同时间较长，租金又是按年度支付，可以约定每年租金上涨比例，这样可以避免遇有出租市场较好的情况下出租方“吃亏”。 5.关于水、电、暖、电话、网络、物业费的条款。这一方面的约定最好是在签订合同时约定由承租方向出租方支付一定的保证金，这样，在合同到期后，由于承租方不交纳以上费用，转嫁到出租方。所以，让承租人交纳保证金是必要的。另外，如果出租方或承租方是单位或个人，在签订租赁合同时要约定税费由谁来支付。出租方或承租方在签订租赁合同前，最好咨询一下律师等专业人员，可以由律师代书起草租赁合同，这样能够最大限度保护出租方或承租方的利益。

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关于呼和浩特签合同注意事项有哪些的回答有，定好劳动合同期限、工作地点、工作内容、劳动报酬及支付方式、社会保险和福利待遇、劳动保护、劳动条件和...

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第一，要看条款之间逻辑关系。一般首先要对给付（标的）作出界定，其次要看对完成给付设置的具体条款如何。第二，期间的设计是否合理。期间是时间段...

工伤鉴定主要是鉴定伤者职工受伤后器官缺损、功能障碍等等。根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T16180-2014 4.1判断依据 4.1.1综合判定依据工伤致残者于评定伤残等级技术鉴定时的器官损伤、功能障碍及其对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。

购房合同注意事项第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。第四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的规避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。一般而言，签约时重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应在发展商处拿到影印件，回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。

和房东签合同注意事项有：“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)