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简单直接的说影响有： ①不能进行房屋买卖； ②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说，这个...
作为房产抵押物贷款的债务人,在还清银行贷款之前,不能将房产证拿走。因此,债务人需要先还清贷款,才能取回房产证。申请房屋抵押贷款需要满足一定的...
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并优先受偿、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。综上所述，人民法院可以依法对抵押或办理抵押登记的财产查封，抵押权期间不得处分该抵押财产、变卖该财产的价款优先受偿。1；3、债务期届满，债权人可以依法可以取得抵押财产的价款。二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十五条已经设定抵押的财产被采取查封。一、是指债务人或者第三人不转移对依法可以抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖；2、抵押物不发生转移、抵押物是依法可以抵押的财产法院执行设定抵押房屋的规定还有效吗回答你的提问；当然有效。
1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。
周女士与李女士签订商品房买卖协议，李女士购买周女士位于朝阳某小区的一套住宅，李女士付258万元。合同签订时，李女士支付5万元定金，并约好下次付款时间。 待李女士依约再去付款时，周女士变卦了，称房子不卖了，自己要用。而此时，房价正一路上扬，李女士无奈，只好要求周女士按合同约定支付违约金。 周女士又称，抵押过的商品房不允许买卖，合同无效，李女士无权要求违约金。 那么，设立了抵押权的商品房能进行交易吗。
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