房产抵押房产证上有抵押记录吗

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• 问房产未作抵押登记抵押有效吗
  

  房产未作抵押登记抵押无效。 根据相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，房产应当办理抵押登记，未办理抵押登记，抵押权未设立。

• 问房产抵押公证与房产抵押登记有哪些不同
  

  房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动，并不产生房产抵押合同成立的效力。而房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力，从而确认对该房产享有的优先受偿权。

• 问房产抵押公证与房产抵押登记有哪些不同
  

  房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动，并不产生房产抵押合同成立的效力。而房产抵押登记则侧重于确认抵押合同的法律效力，从而确认对该房产享有的优先受偿权。 办理房产抵押公证需要哪些资料 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

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