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在双方签署了正式的离婚协议之后，就可以开始办理涉及房产的过户手续了。离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的法律程序，将其所拥有的房屋所...
房产过户后，以取得房屋产权证时为准。...
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根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需要提交一系列材料。其中包括不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或者受遗赠的材料、分割、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证以及其他必要材料。此外，不动产买卖合同应当依法备案，申请人申请登记时还需提交经备案的买卖合同。
你所咨询的房产证过户要多久的问题，常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
不可以。夫妻双方婚后买房，且房屋登记在夫妻一方、或双方名下，该房产应当属于夫妻共同财产，任何一方无权擅自处分该房产，必须征得另一方同意。在办理房产过户时，夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章，工作人员进行核对以确认身份，才可以办理房产过户。
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