婚后房产过户配偶可以独立完成吗

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• 问继承人过户后未完成的房产可以卖吗
  

  新继承的房屋可以出售，房屋所有人有权占有、使用、收益和处分房屋。房地产继承需要出具继承人证明和被继承人死亡证明，并携带相关材料到区或市公证处理继承权公证，最后提交房屋产权证明等证明到房地产交易中心办理房屋过户登记。

• 问房产证过户给配偶
  

  卖掉过户住房，是需房产证登记人和共有人，一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，到房管部门和买家签合同办理过户。你的情况是，你配偶和前夫卖房，需要提供他俩再婚家庭户口本，因为住房是他俩共有。还要看这房子是否唯一，认定住房套数是以家庭为单位。如你名下有房子，你配偶卖掉那共有住房，是二套卖出。需要提供那些证件，是为了计税使用。

• 问再婚后婚前房产配偶可以继承吗
  

  再婚婚前房产配偶有继承权。因为再婚时对方的婚前财产是配偶一方的个人财产，房产也是一样的。再婚配偶也是具有继承权的，而且是第一顺序继承人。

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