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婚后房产过户配偶一方是否可以独立完成

2022-04-14 421人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,668
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专业分析

婚后房产过户配偶一方不可独立完成。房产是财产的一部分，夫妻双方都有平等的处理权。任何一方在处置财产时，都必须征得对方的同意。原产权人夫妻在办理财产过户时，需要在受理窗口签字盖章。工作人员应核对原产权人提供的双方身份证原件及复印件及结婚证，确认身份。结婚证遗失的，可以到居民户口所在地居委会出具婚姻证明。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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