二手房是买方是配偶的名字过户可以吗

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• 问二手房买方配偶不到场能过户吗？
  

  不可以办理过户，房产过户是需要买卖夫妻双方同时出面。卖方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明 4、配偶、共有人同意出售证明； 5、房屋产权证； 6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、申请人的贷款银行活期存折。

• 问二手房过户名字是谁的名字
  

  名字的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问二手房买卖过户配偶需要吗？
  

  像有结婚证的，都要双方到场，落一个人名下的，另一方配偶要签署一个放弃共有产权的条文协议，才给办理。具体情况，你可以到五一广场的房屋交易管理中心咨询一下

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