新房能立即过户吗

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• 问借条过期了还能立即还吗
  

  借据通过约定的还款期限仍然有效，但如果借据通过诉讼时效，债务人可以提出不履行义务的抗辩。 《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十二条规定，诉讼时效届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期满为由进行辩护；义务人自愿履行的，不得要求返还。

• 问限购后办理落户能立即吗
  

  经银行审查条件合格。3可以的买房的流程： 1、抵押合同及保证合同、与开发公司签订购房协议，房屋保险及公证手续。2。 7、在银行存足首期购房款或出具首付凭证，提供银行所需资料、填写个人住房贷款申请表、经审批合格后，签订借款合同、办理房屋产权抵押登记。5。 4、到开发公司办理有关入户手续。 6、办理贷款入账及转存手续

• 问国有拆旧建新后即可过户吗?
  

  需要办理新的房产证，契税证明，取得个人名义出让性质土地证，无抵押，住房贷款还清，才可过户住房。

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