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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除...
1、未交付解除商品房买卖合同是合法的,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买...
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1,不知道你说的是证件交付的条件还是实物交付的条件。 2,证件方面来讲,建筑物完成竣工备案后,即可进行交付使用(根据接收对象是物业管理单位还是业主在手续上也有些不同),但建筑物产权的真正移交是房屋产权确权,因此提醒您,还要尽快办理房产证。 3,实物方面,竣工备案之前需要进行工程竣工验收(具体标准是根据当地建筑工程质量安全监督管理单位具体颁布的标准掌握的),通过竣工验收的工程原则上即可交付使用。
按有关法律土地税是应该交的,但目前对个人住宅用地是免征的
那就要看你们的合同约定了,如对方超过期限未办理的话,你可以要求对方支付合同的费用
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