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赠与过户是可以不用交个税和增值税的，即使房屋未满两年，也是不用交增值税的，所以如果房屋未满两年，是可以省不少增值税的。...
赠与过户相比于继承过户，可以及时过户，不必在像继承一样需满足继承条件时过户，比较快捷，同时税费也比买卖过户要少，个人无偿赠与不动产的，需缴纳...
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针对大家常见的普通住宅而言，买卖过户能够快捷的办理过户手续，但需要缴纳较多的税费，不同情况需要缴纳的费用也不一样： 1、如果卖出时距离买房时间不足5年，需要要缴纳营业税、契税、个人所得税、交易费、登记费。 2、如果卖出时买房时间超过5年后，则不需要缴纳营业税、只需要缴纳契税、个人所得税、交易费、登记费等。
1、首先由赠与人订立书面的赠与协议，然后由受赠人表示接受的，合同即告成立，再依法办理房屋转移登记手续，最后经登记后，受赠人就正式成为房屋的所有权人。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。请求交付。
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。赠与房屋过户费大概内容就是这些
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