丈夫将50%的房屋卖掉后，妻子在分得房屋时能享受的权益是否受到影响？-法师兄

在夫妻双方共同拥有按份产权的房产的情况下,如果夫妻双方决定出售该房产并获取售房款,那么对于这部分款项的分配问题,夫妻双方应该自行协商解决。如果经过充分的协商仍然无法达成一致意见,他们可以依法向有权机关提起诉讼。根据公平原则,这笔款项将会被均等地分配。如果整栋房产仅归一方所有,那么售房款将完全归此方所有。根据相关法律规定,夫妻双方享有平等处置共有财产的权利,因此在处理售房所得款项的事宜时,夫妻双方都应该坚持公正公平的原则,确保自己在行使处理权的同时也要保障对方的合法权益。

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人身保险受益人为配偶,离婚后受益人怎么认定最高人民法院民二庭副庭长介绍，实践中，受益人的指定一般都是由保险格式条款提前拟定，由投保人或者受益...

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离婚后如果不享有房屋的所有权，那么是不能享受安置的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...

宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。宅基地禁止买卖农村宅基地是指农村集体经济组织成员经依法批准，用于建造自用住宅无偿使用本集体所有土地的行为。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村宅基地的所有权属于农村集体，个人只享有使用权。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。宅基地使用权不得抵押。

房子被妻子偷卖了殷某和妻子A感情不好，2013年协议将位于南京市某区的一套登记在殷某名下的别墅归女儿，待女儿年满18周岁过户给女儿，作为女儿的陪嫁。可是令殷某万万没想到，在2014年初，A竟然偷偷拿走了殷某的房产证、土地证和身份证，带上一份委托书，来到本市一家房产中介公司，将别墅挂出。当年底，A和别人签订房屋中介买卖合同，售价410万元。因房产交易必须本人到场，2014年12月，她与一名与殷某长相及其相似的男子，到本市房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充的。妻子拿到钱以后就人间蒸发了。殷某无奈，满怀希望的提起诉讼要求法院撤销房产局的过户登记，却不料某区法院一审判殷某败诉。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续”殷某无论如何也想不明白。殷某不服，提起上诉，本市中院二审又判他败诉。丈夫能否追回被偷卖的房屋根据《物权法》第106条有明确规定，如果房产是善意取得，房管局的过户手续就不能撤销。尽管在房管局时，A没有提交固定的格式合同，但由于有房管局设计的审批表，有双方的签名、交易内容、交易价格等信息，符合合同的格式，可以认为是合同，这个过户手续是有效的。《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人受让该动产或不动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。

根据我国法律规定,女方在离婚时也有权要求分割夫妻共同财产。如果夫妻双方无法就共同财产的分割达成协议,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理,如协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,按照上述原则进行判决。此外,根据我国法律规定,夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。