房子卖掉没办怎样过户

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• 问卖掉房子过户如何走？
  

  转按揭银行不会受理。所以，需要房主还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，出让性质土地证之后。买卖双方当事人一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房证件，一起到住房所属房管部门申请过户住房。

• 问随房迁过来,但房子卖掉,户籍怎么办
  

  户籍要迁到你现有住房，一般买你房子的人，会需要让你在多长时间内把户口迁走。

• 问办过户证的房子还能卖掉吗
  

  全款买过一套房，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套，商业贷款已结清、个人名下有一套房商业贷款已还清办理完过户手续再买的话就属于首套房。首套房认定标准1，贷款买房——算首套，房屋登记系统查不到房产。7、贷款买过一套房。6，后来卖掉了，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉。4。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，另一方婚前购房用的是公积金贷款，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，婚后买房申请贷款——算首套，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产

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